Seguro Fiança
O seguro fiança locatícia oferece diversas coberturas, com a principal sendo o pagamento do aluguel e multas por atraso. Adicionalmente, pode cobrir encargos como condomínio, IPTU, contas de consumo (água, luz, gás) e até mesmo danos ao imóvel. Algumas seguradoras também oferecem assistência residencial com serviços como chaveiro, encanador e eletricista.
Coberturas Básicas
Aluguel e multa por atraso:A cobertura básica garante o pagamento dos aluguéis e multas por atraso.
Condomínio e IPTU:Pode ser incluída a garantia do pagamento de condomínio e IPTU, até um determinado limite.
Danos ao imóvel:Garante a reparação de danos causados ao imóvel, como quebra de azulejos ou paredes.
Pinturas internas e externas:Pode cobrir os custos com pintura, caso necessário.
Multa por rescisão contratual:Pode cobrir a multa por rescisão antecipada do contrato.
Água, luz e gás canalizado:Garante o pagamento de contas de consumo.
Assistência residencial:Alguns seguros oferecem assistência 24 horas para serviços como chaveiro, encanador e eletricista.
Outras coberturas:
Algumas seguradoras também oferecem coberturas específicas, como:
Fundo de Promoção e Propaganda:Garante o pagamento das contribuições ao fundo de promoção e propaganda do condomínio.
Encargos com Ar-Condicionado: Pode cobrir os encargos exclusivos com ar-condicionado.
Importante: As coberturas e limites podem variar entre as seguradoras e planos, sendo importante verificar as condições específicas do contrato.
Quais são os benefícios do seguro fiança para o inquilino?
O seguro fiança oferece diversos benefícios para o inquilino, especialmente para aqueles que não têm fiador ou preferem evitar o processo de encontrar um. Ele facilita a aprovação da locação, dispensa a necessidade de caução e pode incluir coberturas adicionais como danos ao imóvel e despesas judiciais.
Locador
O seguro fiança locatícia oferece diversas coberturas para o locador, garantindo a segurança financeira da locação. A cobertura básica inclui o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário, além de multa moratória. Coberturas adicionais podem incluir o pagamento de encargos como condomínio, IPTU, contas de água, luz e gás, além de danos ao imóvel e multas por rescisão contratual antecipada.
Para a imobiliária
É a melhor opção para garantir suas locações. Representa redução de custos e facilidade operacional pois as análises dos cadastros, cobranças de aluguéis atrasados, custos jurídicos e ações de despejo são feitos pela seguradora.
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